1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比-7.0%
横浜市旭区
39.3万円/㎡
前年比-7.4%
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サンクタス横浜二俣川
神奈川県横浜市旭区さちが丘
相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩12分
2002年築 / 7階建 / 123戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
6,053万円
68.1万円/㎡
4,185
5,431
6,676
7,922
AI査定結果
推定相場価格
6,053万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,431万円〜6,676万円
61.1万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月30日
サンクタス横浜二俣川
5,790万円（65.1万円/㎡）/ 7階 / 88.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は60.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 5,790万円 | 65.1万円 | 7階 | 88.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/21 | 5,790万円 | 65.1万円 | 1階 | 88.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/05 | 4,999万円 | 70.1万円 | 3階 | 71.32㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/07/27 | 4,980万円 | 49.3万円 | 1階 | 100.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,698万円 | 54.4万円 | 5階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/16 | 4,898万円 | 56.7万円 | 5階 | 86.4㎡ | 4LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は57.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | サンクタス横浜二俣川 横浜市旭区さちが丘 | 二俣川駅12分 | 5,790万円 | 65.1万円 | 88.88㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 123戸 | RC |
| 2023/12/27 | グランシティレイディアント横濱三ツ境 横浜市旭区金が谷二丁目 | 三ツ境駅18分 | 3,290万円 | 49.1万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 97戸 | RC |
| 2024/04/23 | ライオンズガーデン希望が丘 横浜市旭区東希望が丘 | 希望ケ丘駅8分 | 4,980万円 | 50.1万円 | 99.38㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 108戸 | RC |
| 2025/09/13 | ナイスパークステージ横濱鶴ケ峰 横浜市旭区白根四丁目 | 鶴ケ峰駅13分 | 3,798万円 | 53.5万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 102戸 | RC |
| 2026/04/28 | サンクタス横濱・二俣川ブライトスクエア 横浜市旭区さちが丘 | 二俣川駅10分 | 5,790万円 | 65.1万円 | 88.88㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 119戸 | RC |
| 2025/07/29 | グレーシアガーデン南万騎が原 横浜市旭区さちが丘 | 南万騎が原駅8分 | 4,180万円 | 50.7万円 | 82.49㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2026/03/29 | グリーンビレッジ鶴ケ峰 横浜市旭区鶴ケ峰二丁目 | 鶴ケ峰駅5分 | 5,980万円 | 77.4万円 | 77.29㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 130戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%下落、横浜市旭区では7.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は横浜市旭区の平均と比較して65.6%割高です。
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